Новости Албании

Недвижимость

Недвижимость в Албании - новое направление на рынке России и стран СНГ. Так как в интернете еще не так много информации о недвижимости в Албании, мы помогаем нашим клиентам, публикуя всю необходимую информацию и аналитику по недвижимости в Албании на русском языке. На данный момент цены на квартиры в Албании все еще остаются самыми низкими в Европе. В нашем разделе «Недвижимость в Албании» вы не только найдете аналитическую информацию, но в правой части страницы найдете интересные предложения по квартирам в Албании, покупке и аренде от албанских агентств по недвижимости.

Строительный бум в Тиране: небоскрёбы растут, квартиры пустуют 12 марта

В столице Албании происходит стремительная трансформация городской среды. В Тиране активно строятся десятки новых высотных зданий, созданных известными международными архитектурными бюро, включая студии Stefano Boeri, MVRDV и 51N4E. Но значительная часть новых квартир остаётся пустой.

В каком направлении будут двигаться цены на жилье в Албании: анализ трендов и прогнозы 03 января

Рынок жилья в Албании всё больше зависит от внешнего спроса, генерируемого туристами, цифровыми кочевниками, представителями диаспоры и прочими иностранными покупателями. Внутренняя покупательская способность остаётся слабой, что создаёт риски ценовой коррекции. Ключевые тенденции:

Треть иностранных инвестиций в Албании в январе-сентябре 2025 года пришлась на жилье 31 декабря

Сектор недвижимости четвёртый год подряд лидирует по объему привлечения иностранных инвестиций в экономику Албании. За 9 месяцев 2025 года вложения в сектор достигли 403 млн евро, что на 50% больше, чем годом ранее. Его доля в общем инвестиционном потоке достигла 33% (против 23% в 2024 году).

Удешевление импортных стройматериалов в Албании в ноябре не снизило цены на жильё 27 декабря

В 2025 году импорт стройматериалов в Албанию подешевел, однако это не остановило рост цен на недвижимость в балканской стране. На фоне активного кредитования рынок демонстрирует признаки перегрева.

Строителей Албании охватил пессимизм, несмотря на спад издержек и удорожание жилья 15 декабря

Албанский рынок строительных услуг демонстрирует разнонаправленные сигналы, если исходить из свежих отчетов статистического бюро INSTAT, Налогового ведомства и Центробанка.

Албания вводит пятипроцентный налог на переоценку недвижимости 15 декабря

Парламент Республики Албания одобрил законопроект о переоценке недвижимости с единой налоговой ставкой 5%, которая будет применяться с 1 января 2026 года к физическим лицам и бизнесу. Закон принят 76 голосами «за» при 22 «против».

Албания наращивает бюджетные расходы на дороги и городские проекты 10 декабря

В 2026 году Фонд развития Албании (Fondi Shqiptar i Zhvillimit; FSHZH) получит 19,74 млрд леков из бюджета балканской страны — на 17% больше, чем годом ранее. Средства пойдут на финансирование расширения и обновления дорожной и коммунальной инфраструктуры, а также на городские реновации.

Рынок жилья Албании ускоряется: вопреки росту цен, продажи удвоились за полгода 10 декабря

За январь–июнь 2025 года в Албании было продано 1959 объектов недвижимости — вдвое больше, чем за предыдущие шесть месяцев (863 объекта). Показатель существенно превысил многолетнюю среднюю норму рынка, которая с 2013 года держится на уровне около восьмисот сделок за полугодие.

Минфин Албании представил график перехода к новым правилам налогообложения жилья 08 декабря

Министерство финансов Албании сообщило, что новые правила налогообложения недвижимости в балканской стране вступят в силу с 2030 года. Этому будут предшествовать двухлетний переходный этап и общенациональная переоценка объектов недвижимого имущества.

Албания вложит €9 млн в обновление набережной Дурреса и реконструкцию рынка Милота 08 декабря

Албанский фонд развития открыл две закупочные процедуры общим бюджетом 874 млн леков (9 млн евро), охватывающие крупные градостроительные проекты в Дурресе и Милоте. Первый проект с бюджетом 540 млн леков предусматривает функциональное и эстетическое обновление прибрежной зоны Дурреса.

Албанский курорт Ксамиль получит новые дороги, тротуары и уличное освещение 08 декабря

Муниципалитет приморского города Саранда в Албании объявил тендер на реализацию проекта урбанистического обновления курортного поселка Ксамиля. Бюджет проекта - 74,9 млн леков (0,8 млн евро).

Страницы

Курс лека на сегодня

RUB0 лека

UAH0 лека

USD0 лека

EUR0 лека

GBP0 лека