Новости Албании

Недвижимость

Недвижимость в Албании - новое направление на рынке России и стран СНГ. Так как в интернете еще не так много информации о недвижимости в Албании, мы помогаем нашим клиентам, публикуя всю необходимую информацию и аналитику по недвижимости в Албании на русском языке. На данный момент цены на квартиры в Албании все еще остаются самыми низкими в Европе. В нашем разделе «Недвижимость в Албании» вы не только найдете аналитическую информацию, но в правой части страницы найдете интересные предложения по квартирам в Албании, покупке и аренде от албанских агентств по недвижимости.

Строительный бум в Тиране: небоскрёбы растут, квартиры пустуют 12 марта

В столице Албании происходит стремительная трансформация городской среды. В Тиране активно строятся десятки новых высотных зданий, созданных известными международными архитектурными бюро, включая студии Stefano Boeri, MVRDV и 51N4E. Но значительная часть новых квартир остаётся пустой.

Собираемость налога на жилье в Албании выросла более чем в 2 раза за десятилетие 08 декабря

Налог на недвижимое имущество остаётся одним из ключевых источников доходов для муниципалитетов Албании. По данным Минфина, за первые десять месяцев 2025 года этот сбор принес 61 муниципалитету около 7 млрд леков (70 млн евро). Показатель стал самым высоким за десятилетие.

Eurostat: более половины жителей Албании ночуют в перенаселённом жилье 05 декабря

Албания заняла первое место в Европе по уровню перенаселённости жилья в 2024 году. Ее результат существенно превышает средний уровень по ЕС и странам Балканского полуострова. По данным Eurostat, более половины населения страны сталкиваются с нехваткой жилплощади.

Топ-10 иностранцев, которым нужно жильё в Албании: кто и зачем совершает покупки 03 декабря

В 2024 году иностранцы вложили €380 млн в рынок недвижимости Албании (+17% к предыдущему году). В целом по стране около четверти сделок были закрыты покупателями из-за рубежа. Но спрос иностранцев концентрируется главным образом в Саранде, Ксамиле, Влёре, Дурресе и пригородах Тираны.

Введение минималки в строительстве сулит удорожание жилья в Албании 03 декабря

Албанская налоговая администрация установила индикативные минимальные зарплаты для работников строительного сектора. Цель - борьба с занижением доходов, из-за которого средняя официальная зарплата в отрасли искусственно уменьшается.

Застройщики Албании отказываются от массового строительства в пользу элитного 28 ноября

Албанские власти выдали 289 разрешений на строительство в третьем квартале 2025 года. За аналогичный период годичной давности было одобрено 354 проекта. Предварительными данными поделилось национальное статистическое управление INSTAT.

Албанские риэлторы предложили снизить налог на переоценку жилья с 5% до 3% 25 ноября

Национальная ассоциация агентов по недвижимости Албании (Shoqata Kombëtare e Ndërmjetësve të Pasurive të Paluajtshme; NAREA) выступила с предложением пересмотреть ключевые параметры проекта закона о льготной переоценке недвижимого имущества.

Рынок жилья Албании "перегрелся", возможны ограничения для иностранных покупателей 25 ноября

Исследования Eurostat показывают снижение доступности жилья для населения Албании. По данным за третий квартал 2025 года, показатель потребительского оптимизма опустился до –82,8 пункта, что означает крайне низкую вероятность приобретения жилья большинством семей.

МВФ призвал Албанию ввести постоянные ограничения на ипотеку 25 ноября

Международный валютный фонд (МВФ) рекомендовал Центробанку Албании пересмотреть послабления по кредитам для проектов в сфере государственно-частного партнёрства (ГЧП) и закрепить ограничения на ипотечные займы на постоянной основе.

Албания отложила введение нового налога на недвижимость до 2028 года 21 ноября

Албания готовится к масштабной реформе в сфере налогообложения недвижимости. В 2026 году власти начнут массовую регистрацию объектов в новой фискальной кадастровой системе, тогда как полноценное введение обновлённого механизма налогообложения имущества перенесено на 2028 год.

Албания: рост цен на жильё ускоряет инфляцию и "перегревает" рынок аренды 21 ноября

Рост стоимости жилья в Албании усиливает давление на рынок долгосрочной аренды и становится одним из ключевых факторов ускорения инфляции. По оценкам местного Центробанка, с конца 2020 года рынок недвижимости Албании движется по восходящей траектории.

Страницы

Курс лека на сегодня

RUB0 лека

UAH0 лека

USD0 лека

EUR0 лека

GBP0 лека