Новости Албании
Меню

Спрос на загородную недвижимость в Албании растет из-за пандемии

Опрос албанских риэлтерских агентов, проведенный порталом acp.al, показал, что пандемия удерживает рынок недвижимости балканской страны в замороженном состоянии, при этом спрос на загородные коттеджи растет.

Спрос на загородную недвижимость в Албании растет из-за пандемии

Опрос албанских риэлтерских агентов, проведенный порталом acp.al, показал, что пандемия удерживает рынок недвижимости балканской страны в замороженном состоянии, при этом спрос на загородные коттеджи растет.

Продажи находятся на минимальном уровне по сравнению с бумом, характерным для предпандемического периода. Использование банковского заемного капитала продолжает оставаться основным способом покупки жилья в Албании.

Финансовые трудности, с которыми столкнулись компании из-за пандемии, увеличивают долю пустующих коммерческих помещений. В столице многие предприятия ищут небольшие помещения, освобождая более крупные, поскольку не могут позволить себе арендную плату.

При этом агенты по недвижимости не ожидают снижения цен на коммерческую и жилую недвижимость в Албании в ближайшие месяцы, несмотря на многочисленные строительные работы, которые ведутся в столице.

Граждане и предприятия по нескольким причинам вынуждены покупать активы, построенные после 2015 года, по более высокой цене, включая состоявшийся недавно рост налога на инфраструктурное воздействие девелоперских проектов до 8% (от продажной цены), необходимость передачи 3% квартир внутри зданий ЖК муниципалитетам на социальную помощь, добавление налога на строительство в размере 1%.

Определенную роль в повышении затрат на строительство играет стремление девелоперов в столице возводить подземные парковки, позволяющие компенсировать недостаток машино-мест на поверхности.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/10485/Pandemia-mban-te-ngrire-tregun-imobiliar:-Rriten-kerkesat-per-apartamente-ne-periferi/)

23.03.2021 - 13:48

Добавить комментарий

Аватар пользователя Гость

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Forum

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>