Спрос на недвижимость в Албании через ипотеку вырос в конце 2015 года

По стоянию на конец ноября 2015 года общий объем выданных физическими лицами и пока еще не погашенных ипотечных кредитов на покупку недвижимости в Албании составил 102,7 млрд. леков. Показатель увеличился на 200 млн. леков, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. То есть речь идет о практически 20-процентном росте. Такой информацией поделилась Ассоциация банков Республики Албания (ААТ).

Эксперты ААТ отмечают, что в последние годы коммерческие банки фиксируют рост спроса на ипотеку на фоне падающих процентных ставок и либерализации условий кредитования. Банки в настоящее время предлагают достаточно низкие процентные ставки – по крайней мере, в начальный период после выдачи займа. Проценты по кредитам в евро за первый год начинаются с 3%, увеличиваясь в последующем до 6%.

При этом лицам, решившим купить недвижимость в Албании через ипотеку, также следует учитывать дополнительные расходы (страховые выплаты, комиссии и административные расходы), которые ведут к увеличению общей стоимости кредита.

По мнению экспертов, 2016 год должен стать весьма благоприятным для строительного сектора Страны орлов – учитывая удешевление заемных средств и снятие моратория на выдачу разрешений на строительство жилья в Албании.