Одобрены новые критерии оплаты льготных кредитов на недвижимость в Албании

Правительство Страны орлов приняло новые критерии оплаты льготных кредитов на недвижимость в Албании, получить которые могут семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Период погашения льготного ипотечного кредита для нуждающихся албанские власти увеличили с 25 до 35 лет, при этом процентная ставка по ипотеке отныне будет составлять 2% годовых. Сумма выплат по кредитам для нуждающихся не должна быть выше 35% от месячного дохода. Если кредитополучатель захочет погасить задолженность перед банком досрочно, ему придется выплачивать пеню.

При этом в случае длительной просрочки по кредитным выплатам власти будут изымать заложенную недвижимость у ипотечника и переводить ее в категорию арендного жилья. Правительство подготовило новую формулу расчета арендной платы для льготников, просрочивших выплаты. При определении размера ренты будут приниматься во внимание площадь жилья, стоимость квартиры и другие факторы.

Правительство Албании приняло новые критерии для оплаты льготных кредитов отчасти ради смягчения последствий увеличения стоимости жилой албанской недвижимости. Напомним, что по итогам 1 квартала 2016 года ценник вырос на 11,3 процента по сравнению с результатом за январь-март предыдущего года. Как следствие, малообеспеченным семьям стало сложнее обзавестись собственным жильем.