Объем застройки в Албании просел во II квартале 2025 года: грядет дефицит жилья?

Национальное статистическое агентство Албании (INSTAT) сообщил о сокращении застраиваемых площадей во II квартале 2025 года. Общее количество выданных разрешений на строительство составило 352, что всего на 0,6% меньше, чем годом ранее (354). Но площадь запланированных к возведению объектов составила лишь 278,4 тыс. кв. м. (против 844,1 тыс. кв. м во втором квартале 2024 года). Следовательно, произошел спад на 67%.

Существенно уменьшилась и стоимость утверждённых проектов. Совокупная сметная стоимость строительства запланированных зданий и инженерных сооружений сократилась до 18,4 млрд леков, что на 45,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (33,7 млрд леков).

Наибольшая доля утвержденных разрешений пришлась на жилые объекты. Власти утвердили 271 объект общей площадью 119,1 тыс. кв. м. На нежилые здания (гостиницы, торговые и промышленные объекты) пришлось 81 разрешение. Общая площадь соответствующих проектов –159,3 тыс. кв. м.

Лидером по активности строителей стал округ Дуррес, где утверждено 156 проектов на 129,6 тыс. кв. м. Там же зафиксирован рост стоимости проектов, что может свидетельствовать о притоке инвестиций.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/27733/bien-me-67-per-qind-siperfaqet-per-leje-ndertimi-ne-3-mujorin-e-dyte/)