Недвижимость в Албании 2018: продажи во втором квартале упали на 4,9%

После двузначного роста в прошлом году индекс продаж недвижимости в Албании во втором квартале 2018 года снизился на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные албанского национального института статистики INSTAT.

Сектор, в настоящее время сталкивающийся с необычайно высоким ростом предложения благодаря новому строительству, которое, как полагают аналитики, будет продолжаться в связи с увеличением количества новых разрешений на реализацию девелоперских проектов по всей стране примерно на 60% в этом году, демонстрирует элементы "мыльного пузыря". Ведь рост спроса не успевает за предложением, и продажи начинают снижаться.

Эксперты заявляют о грядущем переизбытке предложения, даже несмотря на тот факт, что объем строительства во втором квартале 2018 года на самом деле даже снизился на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики призывают обратить внимание на другие показатели. Данные показывают, что количество сотрудников строительных компаний увеличилось на 5,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а фонд заработной платы в строительстве увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.