Минфин Албании: переоценка жилья вне Тираны — только через частных оценщиков

Министр финансов Албании Петрит Малай сообщил о запуске по всей стране процесса переоценки недвижимости после публикации инструкций в Официальном вестнике. Чиновник отметил дифференциацию по регионам.

Так, для объектов за пределами Тираны переоценка будет возможна только через лицензированного частного оценщика и на платной основе. Решение связано с выявленными расхождениями между рыночными и кадастровыми ценами.

В столице можно воспользоваться услугами Кадастрового агентства (ASHK), которое выполнит процедуру с использованием референсных цен. Собственники недвижимости в Тиране также могут воспользоваться услугами частного эксперта.

По словам министра, новый закон позволяет собственникам инициировать переоценку даже унаследованных и приватизированных объектов без зарегистрированной стоимости. При этом им придется оплатить налог по ставке 5% от разницы между текущей рыночной ценой и расчетной стоимостью. Подать заявление на переоценку можно до 31 декабря 2026 года.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/29327/malaj-rivleresimi-i-pasurive-jashte-tiranes-do-te-behet-vetem-me-vleresues-privat-me-pagese/, https://acp.al/news/29317/si-do-rivleresohen-ndertesat-e-trasheguara-dhe-privatizuara/)