Как изменились цены на жилье в столице Албании во 2 квартале 2016 года

Индекс цен на жилье в Тиране во втором квартале 2016 года снова вырос. По данным Центробанка Албании, по итогам периода с апреля по июнь индекс цен на жилье вырос в реальном выражении на 5,2%.

Это увеличение следует за рекордным ростом на 11,2% в первом квартале. Данные Центробанка Албании показывают, цены на рынке жилья столичной Тираны находятся на подъеме с середины 2015 года. Причем эксперты отмечают ярко выраженную тенденцию к улучшению рыночной ситуации.

В то же время на рынке арендного жилья столицы Албании ситуация менее радужная. Там цены движутся по противоположной траектории. По итогам рассматриваемого периода стоимость аренды столичной недвижимости в Албании снова упала. Во втором квартале 2016 года этот показатель снизился на 10%.

Эксперты объясняют данный тренд повышением интереса албанцев к инвестированию в покупку собственного жилья, что во многих случаях сулит большую выгоду по сравнению с периодическими тратами на арендную недвижимость.

Это происходит на фоне повышения доступности ипотеки и роста цен на жилье в Тиране, а также снижения доходности по депозитам – уже сейчас процентные ставки по депозитам близки к нулю, и многие люди решают вложить свои сбережения в более перспективную недвижимость, стабильно растущую в цене.