Иностранцы скупают недвижимость в Шэнджине, цены выросли на 25%

Иностранцы проявляют растущий интерес к албанскому курортному городу Шэнджин. Их привлекает не только возможно организовать качественный летний отдых на пляже за небольшие деньги, но и местный рынок недвижимости.

Риэлтерские агенты в Шэнджине рапортуют о высоком спросе со стороны потенциальных покупателей недвижимости. Интерес наблюдается со стороны албанцев и жителей соседней Северной Македонии, а также инвесторов из стран дальнего зарубежья. В частности, недвижимость в этом туристическом районе массово скупают поляки, немцы, австрийцы и чехи. Наиболее популярными остаются Рана-э-Хедхур и Куния. Это тихие и чистые районы.

Цены в Шэнджине кажутся иностранным покупателям вполне подъемными. Но стоимость местного жилья быстро растет. За год произошло подорожание квартир на 25%. Несмотря на это, квадратный метр стоит относительно недорого для популярного курортного направления на побережье Средиземного моря. Ценник варьируется от 800 до 2 тысяч евро.

Эксперты отмечают, что увеличение стоимости квадратного метра жилья во многом обусловлено удорожанием строительства на фоне инфляции и дефицита рабочих рук. Определенную роль играет формирующийся дефицит, обусловленный превышением спроса над предложением. Количество квартир, построенных за последние годы в туристической зоне Шэнджин, достаточно велико. Но потребности рынка все еще не удовлетворяются.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/20334/Pronat-ne-Shengjin-blihen-nga-te-huajt,-cmimet-jane-rritur-me-25-per-qind/)