Арендовали недвижимость в Албании у государства? Пора ее приватизировать!

Посредством внесения ряда изменений в нормативно-правовые акты, регламентирующие критерии приватизации государственного недвижимого имущества, албанский Совет министров открыл возможность передачи прав собственности на такие активы организациям, которые в настоящее время их арендуют. Подвергнуться приватизации текущими арендаторами могут даже государственные активы, предоставленные в аренду по контракту с внесением арендной платы в размере всего 1 евро.

Арендуемые государственные активы площадью более 500 м2 могут быть приватизированы арендатором помимо прочего, если такое предприятие выступало арендатором в течение не менее 5 лет по контракту, и если стоимость инвестиций, внесенных в модернизацию уже существующей арендованной недвижимости или строительство новой недвижимости на арендованном земельном участке превышает 150 процентов стоимости земли.

Но возможностью приватизации можно воспользоваться даже до истечения пятилетнего срока, если инвестиционная стоимость проекта, реализуемого на арендованной у государства земле, превышает 750 процентов стоимости земли, а также если подрядчик соблюдал все условия контракта, и у него нет обязательств перед государством.

Приватизация становится еще проще для всех типов контрактов со ставкой арендной платы в 1 евро - будь то аренда уже введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, земли под застройку и так далее. Их приватизация может быть проведена в любое время, если договор действителен, и если стоимость инвестиций превышает 750 процентов стоимости земли, а также если арендатор соблюдал все условия контракта и не имеет никаких обязательств перед государством

Подготовлено по материалам acp.al (http://acp.al/news/6073/Miratohet-vendimi:-Hapet-rruga-per-privatizimin-e-pasurive-shteterore-te-dhena-me-qera/)