Аренда жилья в Албании подорожала на 7,8% в январе-апреле 2026 года

Согласно оценкам Центробанка Албании (Banka e Shqipërisë), стоимость аренды албанских квартир и коттеджей выросла на 7,8% за январь–апрель 2026 года. Это рекордный показатель для данного периода.

По подсчетам статистического ведомства INSTAT, в апреле аренда обходилась на 7,1% дороже, чем годом ранее. Для сравнения: по итогам января–апреля 2024 года темп роста составлял 4,4%, а по итогам аналогичного периода 2025 года — лишь 1,6%.

Основными причинами подорожания называют высокий спрос, рост туристического сектора и сокращение предложения в сегменте долгосрочной аренды. Многие квартиры переводятся в формат посуточной сдачи туристам – особенно в Тиране и курортных районах на побережье.

Дополнительное давление на рынок оказывает ослабление евро к леку: домовладельцы всё чаще переводят арендные контракты из евро в национальную валюту, что увеличивает стоимость съема для жильцов. По оценкам экспертов, рост цен продолжится и в ближайшие месяцы.

Подготовлено по материалам shqiptarja.com (https://shqiptarja.com/lajm/qirate-e-banesave-rekord-kete-vit-bsh-janarprill-rritje-me-78-kerkese-e-larte-e-ndikuar-nga-turizmi)