Албания упростила приватизацию государственного жилья

Албанское правительство утвердило новые правила приватизации государственного жилья. Расширен перечень потенциальных бенефициаров: теперь учитывается не только состав семей по документам 2004 года, но и совершеннолетние члены семьи, фактически проживающие в жилье сегодня.

Изменены правила расчёта площади сверх жилищной нормы: если ранее за квадратные метры сверх нормы запрашивалась рыночная цена, то теперь расчёт будет вестись по текущей стоимости строительства. Это должно снизить расходы для семей с более крупными квартирами.

Упрощены требования к документам. Помимо договора аренды будут приниматься и другие подтверждающие бумаги: счета за электроэнергию, воду или справки о проживании. Муниципалитеты смогут запускать процедуру приватизации даже при отсутствии полного пакета документов, касающихся прав собственности. В таких случаях Государственное кадастровое агентство будет оформлять имущество как госсобственность для дальнейшей передачи в приватизацию.

Вводится новый сбор: при приватизации через Национальное жилищное агентство граждане будут оплачивать 4% от стоимости приватизации в качестве операционных расходов. Срок заключения договора приватизации увеличен до двух лет с момента оформления права собственности государственным органом.

Подготовлено по материалам ekofin.al (https://ekofin.al/privatizimi-i-banesave-shteterore-qeveria-lehteson-dokumentet-dhe-zhbllokon-rastet-pa-tituj-pronesie/)