40% бизнес-кредитов в Албании идет на недвижимость или строительство

В Албании продолжается рост кредитования бизнеса, при этом ключевым направлением остаётся сектор недвижимости. Согласно отчёту "О финансовой стабильности" (Raportit të Stabilitetit Financiar), который опубликовал Центробанк Албании (Bankës së Shqipërisë), около 40% корпоративного кредитного портфеля страны связано с недвижимостью и строительством.

Отмечается, что наиболее быстрый рост потока иностранных инвестиций в 2025 году пришёлся именно на эти сегменты (+29% за год). Активно росли также торговля, транспорт и энергетика. Общий объём иностранных инвестиций в экономику Албании достиг 17 млрд евро, увеличившись на 10% за год.

Одновременно бизнес остаётся крупнейшим должником экономики. Причем сохраняется высокая зависимость от иностранного капитала. Около трети обязательств бизнеса приходится на нерезидентов. Кредитование бизнеса продолжает расти благодаря снижению процентных ставок. Средняя ставка по кредитам в леках опустилась до 5,8%, а по займам в евро — до 5,3%.

Подготовлено по материалам ekofin.al (https://ekofin.al/40-e-totalit-te-kredive-per-bizneset-per-pasuri-te-paluajtshme/)