Ограничение на покупки в интернете повысит востребованность торговых центров Тираны

В соответствии с данными Национального статистического института Албании (INSTAT), по состоянию на начало 2016 года численность населения албанской столицы Тираны достигла 800 тысяч человек.

В распоряжении столичных жителей сейчас имеется 16 крупных торговых центров. Осенью этого года, как ожидается, на рынок коммерческой недвижимости будет выеден новый гипермаркет Toptani Center площадью в 60 тысяч квадратных метров, в результате чего площадь крупных торговых центров Тираны достигнет в общей сложности около 243 тысяч квадратных метров.

Но сколько покупателей посещают эти торговые точки? До недавнего времени посещаемость столичных гипермаркетов оставалась на относительно низком уровне на фоне слабого потребления и медленного экономического роста, сделавшего клиентов более требовательными к соотношению цены и качества.

Ввиду этого все больше албанцев отдавали предпочтение покупке товаров в иностранных интернет-магазинах. Но спрос на услуги последних, как ожидается, упадет после 7-кратного снижения необлагаемой НДС стоимости посылок от иностранных онлайн-ритейлеров: с 145 евро до 22 евро, имевшего места 1 июля 2016 после вступления в силу нового финансового пакета. Эксперты ожидают, что эти поправки в фискальное законодательство повысят спрос на аренду коммерческих площадей внутри торговых центров Тираны.