Недвижимость в Албании, город Шенджин, Комплекс Лиссус

• Почему Албания
• Недвижимость в Албании
• Недвижимость в Шенджине - Комплекс «Лиссус»
• О городе Шенджин
• Как добраться до Шенджина
• Контакты

Почему Албания

• Красивейшая нетронутая природа
• Экологическая страна: несколько национальных парков, несколько озер, среди них самое глубокое на Балканах)
• Теплый средиземноморский климат
• Песчаные и галечные пляжи, зеленый берег
• Кристально-чистые воды Адриатического и Ионического морей
• Богатое культурное наследство (многие памятники и города включены в список ЮНЕСКО)
• Стабильный политический строй
• Самый низкий уровень преступности в Европе
• С апреля 2009 Албания является членом НАТО
• Ожидаемое вступление в ЕС а период с 2014 по 2017 г.
• С 15 декабря 2010 г. граждане Албании получили право передвигаться без виз по всей Шенгенской зоне
• Устойчивый рост экономики в течение нескольких лет
• Развитая сеть дорог (современные автобаны связывают Албанию с Грецией, Черногорией, Македонией)
• Больше миллиарда евро в развитие инфраструктуры
• В период с 2007 по 2009 год иностранные инвестиции увеличились втрое
• Современный аэропорт имени «Матеры Терезы» в Тиране (запланировано открытие новых аэропортов в городе Саранда и Кукес)
• 22% рост потока пассажиров через международный аэропорт имени «Матери Терезы»
• Ежедневное авиасообщение в европейские столицы и другие европейские города
• Ежедневное паромное сообщение с Италией и Грецией
• Число иностранных туристов в 2010 год составило около двух миллионов

Недвижимость в Албании

• Лучшая страна для инвестиции в европейскую недвижимость
• Самые низкие цены в Европе на прибережную недвижимость начиная от 500 евро за кв2
• Иностранный гражданин может приобрести недвижимость без открытия юридического лица и наравне с гражданином Албании
• 15 % устойчивый рост недвижимости в прибережной зоне
• 25 % рост недвижимости в столице и больших городах
• Нет налога на недвижимость
• Нет налога на вывоз капитала
• Сделки по недвижимости заверяет Нотариус, институт которого в Албании существует более 20 лет
• Согласно законодательству Албании совладение разрешено

Недвижимость в Шенджине - Комплекс «Лиссус»

Стоимость кв.м. от 700 евро!!!

• Отличные песчаные пляжи для здорового семейного отдыха, особенно с маленькими детьми
• Открытая парковка
• Площади квартир от 35 кв2
• Стоимость квадратного метра – 850 евро
• Комплекс сдан к эксплуатации
• Комплекс состоит из трех домов
• Охраняемая территория
• Зеленая территория
• 90% квартир имеют вид на море
• Рост цен на недвижимость за последние три года - 15%
• В городе по генплану развития предусмотрено строительство порта для яхт
• Возможность сдачи в аренду
• Построена современная дорога, которая связывает город с национальной трассой Тирана – Шкодра - Ульцинь
• Запланировано строительство дороги, которая свяжет Шенджин по берегу Адриатического моря с Ульцинем (город в Черногории)
• Развитая инфраструктура курорта

Комплекс «Лиссус» зарегистрирован в Офисе по Регистрации Недвижимого Имущества. При заключении акта купли-продажи, покупатель получает свидетельство собственности!!!

Как добраться

Географическое положение города Шенджин делает его очень привлекательным для развития туризма и приобретения недвижимости покупателям из России, поскольку  могут использовать как аэропорт Тираны, так и аэропорта Тивата и Подгорицы в Черногории.

• 50 км от международного аэропорта Тираны имени «Матери Терезы»
• 60 км от столицы Албании Тирана
• 100 км от международного аэропорта города Подгорицы, Черногория
• 165 км от аэропорта города Тиват, Черногория
• 40 км от города Шкодры и границы с Черногорией
• 75 км от портового города Дуррес

О городе Шенджин

Пляж Шенджин расположен примерно в 7 км от исторического города Лежа с богатой историей на северо-западе Албании, на побережье города Шенджин. Пляж Шенджин, протяженностью около 3 км, считается самым известным пляжем во всей Албании, прежде всего, благодаря высокому содержанию йода и качеству песочного пляжа.

Вы можете наслаждаться отдыхом на этом пляже пять или шесть месяцев в году. Пляж Шенджин окружен сосновым бором, где построены современные жилые комплексы и отели для туристов, предлагающие качественный сервис. К северу от пляжа простираются горная гряда Ренци. Горная панорама в сочетании с песчаным пляжем не может не привлекать туристов и покупателей недвижимости.

Шенджин, стоящий на том же Адриатическом побережье, что Хорватия и Черногория, может похвастаться лучшим климатом и ценами, в несколько раз ниже по сравнению с его более известными соседями. Вся область славится своими нетронутыми пляжами, чистыми улочками и гостеприимной атмосферой. Шенджин стал известным туристическим центром не только среди албанцев, но и иностранных туристов.

Немножко истории Юлий Цезарь разместил в районе Шенджина на берегу Адриатического моря свой флот во время войны против Помпей.  Город развивался как порт Иллирийского города Лиссуса (Лежа), который впоследствии стал частью Римской империи.  

Первое упоминание  о городе под названием Сан Джованни ди Медуа датируется 1313 годом. Окрестности В окрестностях города можно отметить несколько основных туристических достопримечательностей, таких, как Скадарское озеро примерно в 45 км, иллириский город Шкодра, город Лежа в 5 км, остров Франка Джозефа в 19 км, пляж  Велипоя в 15 км, лагуна Вилунит в 14 км, Ульцинь в 80 км и т.д.

По вопросам приобретения недвижимости в Шенждине и организации поездки за недвижимостью в Албанию, можете связаться:

+355 69 40 18881

info@albania-property.ru

www.albania-property.ru